Omschrijving

In de Ooijpolder op slechts 10 autominuten van Nijmegen staat centraal in het dorp Leuth deze vrijstaande bungalow op een royale kavel.

De schuifpui geeft via de serre toegang tot de mooie tuin met een weids en landelijk uitzicht. De tuin ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon!

Kenmerken: bouwjaar woonhuis circa 1981 / woonoppervlakte circa 166 m²/ perceeloppervlakte 925 m²

Indeling:

begane grond:
entree met ruime hal / vaste kast en meterkast / toegang tot provisiekelder / toegang naar ruime woonkamer met erker en open haard / open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot serre / bijkeuken met witgoed aansluitingen / vanuit de hal met vide is er toegang tot een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met wastafel en schuifpui naar de tuin / badkamer met douche en wastafel / hal / toilet met wastafel en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
overloop en vide / 3 slaapkamers, extra kamer is makkelijk mogelijk / bergruimte / stookruimte met opstelling van c.v.-ketel.

Extra informatie:
* de tuin op het zuiden biedt een weids uitzicht!
* geschikt als gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor een groot gezin;
* de woonkamer heeft een tegelvloer en een airco (2021);
* de serre is voorzien van vloerverwarming;
* op loopafstand van o.a. supermarkt, basisschool, huisarts- en tandartspraktijk;
* op het Kerkplein schuin tegenover de woning is ruim parkeergelegenheid;
* Leuth heeft een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen;
* centrale ligging nabij centrum dorp en op slechts 10 autominuten vanaf Nijmegen centrum.

* op de unieke woningwebsite (steenheuvelsestraat78.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit bijzondere object!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.307,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Airconditioning | Dakraam

Bouwjaar
1981

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
166 m²

Inhoud
645 m³

Perceel
925 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
1114

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
925 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Garage mogelijk

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
304 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Steenheuvelsestraat 78, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Merelstraat 15

Fagot 17

Meester Pontenstraat 33

Botsestraat 11

Zeelandsestraat 42

Spijkerhofdwarsweg 7

Burgemeester Hermsenstraat 146

Pastoor Smuldersstraat 3

Pastoor van Tielstraat 2

Margrietstraat 19

Karperstraat 15

Haafakker 59